Проектирование зданий на стальном каркасе — АР, КР, КМ, КМД, КЖ
Членство в СРО по проектированию и инженерным изысканиям. Проект можно заказать отдельно — без обязательства строить у нас.
С чем к нам приходят
- Проекта нет вовсе
- Есть задача и участок. Собираем комплект с нуля — от задания до КМД.
- Есть эскиз
- Нужен комплект, с которым идут за разрешением. Доводим до состава по ПП 87.
- Есть чужой проект
- Нужна доработка под стальной каркас: пересчёт узлов, сечений и сопряжений.
Какой комплект для чего
-
АР + КР
Для разрешения
Архитектурные и конструктивные решения в составе, который принимают при получении разрешения на строительство.
-
КМ + КМД
Для завода
Металлические конструкции и деталировка: по ним завод изготавливает комплект, а бригада собирает его на площадке.
10–20 рабочих дней
-
КЖ
Для фундамента
Железобетонные конструкции нулевого цикла под нагрузки вашего каркаса и тип грунта на участке.
Срок КМ и КМД считается от согласованного задания. Сроки остальных комплектов называем в ответ на вашу задачу — они зависят от состава документации и от того, нужны ли изыскания.
Состав документации и экспертиза
Для разрешения готовим проектную документацию в требуемом составе по ПП 87. Состав зависит от объекта: часть разделов для здания на стальном каркасе оказывается формальностью, часть — определяющей.
Обязательность экспертизы определяется площадью и этажностью здания, а у производств — ещё и санитарно-защитной зоной: укладывается ли она в границы участка. Мы скажем об этом сразу, на этапе задачи, и посчитаем её отдельно — по регламенту экспертной организации, а не «примерно».
Где обычно останавливается стройка
Чаще всего — на согласованиях. Проект есть, деньги есть, а разрешения нет, и площадка стоит. Разбираем это так: документы готовим мы, застройщиком остаётесь вы — разрешение выдаётся на ваше имя, и заменить вас в документах нельзя.
Что мы делаем, чтобы барьер не стал стеной: собираем комплект в том составе, который принимают; называем заранее, где потребуется экспертиза и изыскания; отвечаем на замечания согласующих, пока они не сняты.
Чем подтверждается право проектировать
-
проектирование
НОПРИЗ
№ СРО-П-185-16052013
-
инженерные изыскания
НОПРИЗ
№ СРО-И-035-26102012
Запись в реестре проверяется в один клик и показывает состояние на сегодня — этим она сильнее скана свидетельства.
Расскажите о задаче — или приложите эскиз, если он есть
По описанию задачи инженер назовёт состав документации, срок и предварительную цифру. Эскиз, планировка от руки или чужой проект сделают расчёт точнее, но без них тоже посчитаем.
Проект готов — посчитаем по нему строительство
Если проект у вас уже есть — свой или сделанный нами, — пришлите его: вернём смету и график за 3 рабочих дня и зафиксируем цену и дату в договоре.
Вопросы о проектировании
-
Что нужно, чтобы начать проектирование?
Достаточно задачи: назначение здания, площадь, тёплое или холодное, нужна ли кран-балка, регион и состояние участка. Эскиз или планировка от руки ускорят дело, но обязательными не являются.
-
Нужна ли экспертиза именно мне?
Экспертиза потребуется для зданий свыше 1 500 м² и выше двух этажей; у производств она зависит ещё и от того, укладывается ли санитарно-защитная зона в границы участка. Скажем сразу на этапе задачи и посчитаем её отдельной строкой, а не «внутри проекта».
-
Можно заказать только КМ и КМД?
Да. КМ и КМД — комплект для завода, его можно заказать отдельно от разрешительной части. Срок — 10–20 рабочих дней от согласованного задания.
-
Сколько действует проект?
Проектная документация не имеет срока годности сама по себе, но привязана к участку, нагрузкам и нормам на дату разработки. При смене участка или состава здания требуется корректировка — её объём назовём заранее.
-
Обязаны ли мы строить у вас, если заказали проект?
Нет. Проект заказывается отдельно, без обязательства строить у нас. Если решите строить — посчитаем по нему объект целиком.